ООО "Стройэкспертиза"

Адрес: Москва,
ул. Верхняя Первомайская,
д. 43, офис 206

Москва +7(926)527-72-74

Санкт-Петербург +7(812)677-29-28

Экспертный центр инженерных изысканий и обследований ООО "Стройэкспертиза"

Адрес: Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206

Москва +7(926)527-72-74

Санкт-Петербург +7(812)677-29-28

Экспертиза конструкций жилого дома

В ходе технического осмотра жилого дома установлено следующее:

Исследуемый жилой дом - одноэтажный с пристройкой и мансардой, прямоугольный в плане, площадью согласно Технического паспорта БТИ 172,8кв.м.(жилая 101,6) Высота дома с мансардой 6,25-5,80 ( фото №№ 1,8.) Внутри дом разделен на две половины перегородками из кирпича с засыпкой по первому этажу и деревянной перегородкой с засыпкой по мансарде. Окна из ПВХ(фото №№ 4,6).

Фундамент - бутовый ленточный по всему периметру здания, размером: ширина 0,60м, высота 2,0м. Хозяйственная пристройка с террасой, площадь застройки 33,4кв.м.

Фундамент под хозяйственной пристройкой с террасой - мелкозаглубленный ленточный из железобетона по всему периметру здания, размером: ширина 42см, высота 70 см.

В ходе настоящей экспертизы проверка расчетов несущей способности фундамента и инженерно-геологические изыскания грунтов основания не производились. Однако, принимая во внимание небольшую нагрузку от веса блочных конструкций стен на основание и отсутствие видимых значительных и критических кренов можно утверждать о достаточности принятой конструкции фундаментов, подтвержденной временем. Надежность конструкции фундамента исследуемого здания на текущие нагрузки обеспечена.

Экспертиза конструкций жилого дома
Фото 1
Экспертиза конструкций жилого дома
Фото 2
Экспертиза конструкций жилого дома
Фото 3
Экспертиза конструкций жилого дома
Фото 4
Экспертиза конструкций жилого дома
Фото 5
Экспертиза конструкций жилого дома
Фото 6

Несущие стены пристройки - из пенобетонных блоков на цементном растворе представляют единую цельную конструкцию, снаружи облицованы сайдингом (фото№№ 3,4, ), терраса ограждена деревянным барьером(фото№№ 1,2).

Крыша пристройки - деревянная, односкатная, чердачное перекрытие отсутствует.(фото №№ 1, 3).

Кровля пристройки из волнистого листа типа металлочерепица (фото № 1).

Полы в пристройке деревянные по лагам, на террасе покрыты керамогранитом.(фото № 2).

Электроснабжение пристройки от жилого дома через распределительный щиток.(фото № 5).

Централизованные сети отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации в пристройке отсутствуют.

Навес металлический, площадь застройки 21, 2 кв.м.

Фундамент - мелкозаглубленный ленточный из железобетона по всему периметру навеса, размером: ширина 42см, высота 50 см.

Ограждение - металлический волнистый лист по металлопрофилю( фото №№ 7,8).

Кровля из волнистого листа типа металлочерепица.

Экспертиза конструкций жилого дома
Фото 7
Экспертиза конструкций жилого дома
Фото 8

Согласно Федеральному закону от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» здание - результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных.

Сооружение - результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (абзац дополнен с 1 января 2005 годаФедеральным законом от 30 декабря 2004 года N 213-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 8 июня 2006 года Федеральным законом от 3 июня 2006 года N 73-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 8 декабря 2006 года Федеральным законом от 4 декабря 2006 года N 201-ФЗ, - см. предыдущую редакцию). *130.1.1).

В результате проведенного обследования установлено: