ООО "Стройэкспертиза"

Адрес: Москва,
ул. Верхняя Первомайская,
д. 43, офис 206

Москва +7(926)527-72-74

Санкт-Петербург +7(812)677-29-28

Экспертный центр инженерных изысканий и обследований ООО "Стройэкспертиза"

Адрес: Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206

Москва +7(926)527-72-74

Санкт-Петербург +7(812)677-29-28

Экспертиза конструкции садового забора

На момент проведения экспертного обследования забор участка сдвинут на 40 см. за пределы участка на территорию общего пользования СНТ, где проходит дренажная канава и не пренадлежит владельцам участка, так как является самовольно возведенной постройкой, подлежащей демонтажу без каких-либо компенсаций владельцам участка.

В соответствии с Решением Правления СНТ «В соответствии с законом о садовых некоммерческих организаций, уставом СНТ ст.47 ФЗ, благоустройство участков, его мелеорация осуществляется за счет сил и средств собственника участка». На фрагменте Генплана показано, что группы участков имеют дренажные канавы.

Для устранения или уменьшения техногенного воздействия на природные условия нужно предусматривать предупредительные меры: максимальное сохранение природного рельефа с обеспечением системы отвода поверхностных вод (4.4.2.СП 30-102-99). Данные работы Правление СНТ не выполнило.

На Генплане выезд со стороны обследуемого забора участка не предусмотрен и сделан самовольно, не согласован на правлении СНТ и подлежит демонтажу.

Следы повреждений на заборе участка (Фото 1-10, 12) отсутствуют.

Забор не является несущей конструкцией, выполняет ограждающие фукции.

При устройтве забора участка вдоль проезжей дороги выявлено, что ограждение (забор) не соответствует Р 78.36.034-2013 «Методические рекомендации» «Мониторинг применения и сравнительный анализ испытаний различных видов периметрового ограждения».

Установленные столбы ограждения (забора) участка не оказывают сопротивление вырыву и ветровой нагрузке, подвержены воздействию морозного пучения глинистых грунтов, что явилось основной причиной неустойчивой конструкции ограждения (забора).

В связи с нарушением технологии устройства забора не обеспечена устойчивости конструкции, не проверена устойчивость забора на ветровые нагрузки в соответствии с СП 20.13330.2011.

Данный расчет при устройстве ограждения (забора) на участке не выполнен.

Согласно Генлана, ширина проезжей части должна составлять 5,00 м, после организации дренажной канавы владельцами участва, на момент обследования и после проведения замеров составляе 4,80 см. Фактически нарушены нарушены требования Градостроительного кодекс РФ (ГрК РФ 2015) и СП 53.13330.2011.

Глубина заглубления неукрепленных столбов ограждения (забора) согласно Акта осмотра составляет только 50 см., не учтена глубина промерзания грунта для средней полосы России (1,20 см) и характеристики грунтов.

Как показано на фото 13 и 14, фото 17 и 18, при выполнении правильной технологии строительства при устройстве забора, никаких конструктивных нарушений (в виде крена, излома, падения и т.д.) не наблюдается.

На фото 11 и 12 (тыльная и боковая часть забора участка) видны призаки нарушения конструкции забора в виде отклонения от вертикальной оси, что связано с нарушениями технологии строительства.

Владельцами участка нарушены требования Градостроительного кодекс РФ (ГрК РФ 2015) и СП 53.13330.2011: п. 5.7 На территории садоводческого, дачного объединения ширина улиц и проездов в красных линиях должна быть, м:

Ширина вдоль участка составляет 6,5 м.

Владельцами участка самовольно устроена дамба для выезда автотранспорта (Фото 15 и 17). Генпланом СНТ выезд на данный проезд не предусмотрен. Естественный проток воды в дамбе преграждает заслонка из алюминиевого профлиста, труба расположена на 10 см выше дна дренажной канавы, труба забита мусором. Все эти искусственно созданные владельцами участка преграды исключают отвод воды по дренажной канаве и ведет к подмыву грунта вдоль забора и участка.

Как пример можно расмотреть выезд из соседнего участка (Фото 18). Преграды для дренажного стока воды отсутствуют, ограждение (забор) выполнен согласно технологии строительства. Нарушения конструкции забора в процессе эксплуатации отсутствуют.

Экспертиза конструкции садового забора
Фото 1
Экспертиза конструкции садового забора
Фото 2
Экспертиза конструкции садового забора
Фото 3
Экспертиза конструкции садового забора
Фото 4
Экспертиза конструкции садового забора
Фото 5
Экспертиза конструкции садового забора
Фото 6
Экспертиза конструкции садового забора
Фото 7
Экспертиза конструкции садового забора
Фото 8
Экспертиза конструкции садового забора
Фото 9
Экспертиза конструкции садового забора
Фото 10
Экспертиза конструкции садового забора
Фото 11
Экспертиза конструкции садового забора
Фото 12
Экспертиза конструкции садового забора
Фото 13
Экспертиза конструкции садового забора
Фото 14
Экспертиза конструкции садового забора
Фото 15
Экспертиза конструкции садового забора
Фото 16
Экспертиза конструкции садового забора
Фото 17
Экспертиза конструкции садового забора
Фото 18