ООО "Стройэкспертиза"

Адрес: Москва,
ул. Верхняя Первомайская,
д. 43, офис 206

Москва +7(926)527-72-74

Санкт-Петербург +7(812)677-29-28

Экспертный центр инженерных изысканий и обследований ООО "Стройэкспертиза"

Адрес: Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206

Москва +7(926)527-72-74

Санкт-Петербург +7(812)677-29-28

Обследование технического состояния конструкций бассейна

В ходе строительного обследования выявлено следующее:

Проектная и исполнительная документация не предоставлена (фото №1,2).

Экспертиза несущих конструкций бассейна
Фото 1
Экспертиза несущих конструкций бассейна
Фото 2

Отмостка вокруг здания выполнена из тротуарной плитки. На отмостке имеются провалы, трещины, контруклон к зданию, местами разрушена, щели между плитками, щель между отмосткой и зданием. Водоотведение от здания не организовано. Верх отмостки выше горизонтальной гидроизоляции. Вертикальная гидроизоляция стен подвала, цоколя не обнаружена. Вследствии вышеперечисленных отклонений имеются следы протечек в цокольный этаж здания. Нарушены требования СНиП III-10-75 (фото №3,4,5).

Экспертиза несущих конструкций бассейна
Фото 3
Экспертиза несущих конструкций бассейна
Фото 4
Экспертиза несущих конструкций бассейна
Фото 5

Сбор воды от водосточной системы с кровли не организован. Нарушены требования СП17.13330.2011.

Кровля разновысокая, над чашей бассейна низкая двухскатная, над площадкой перед чашей бассейна высокая трехскатная. Кровля невентилируемая, продухи для вентиляции кровельного пространства отсутствуют.Было произведено вскрытие кровельного пирога, при визуальном осмотре выявлено, что в пироге кровли отсутствует пароизоляция, утеплитель на ощупь влажный, уложен не плотно имеется множество щелей, все деревянные элементы кровли находятся в увлажненном состоянии не обработаны. Нарушены требования СП17.13330.2011 (фото №6,7,8,9,10).

Фото конструкций кровли

Экспертиза несущих конструкций бассейна
Фото 6
Экспертиза несущих конструкций бассейна
Фото 7
Экспертиза несущих конструкций бассейна
Фото 8
Экспертиза несущих конструкций бассейна
Фото 9
Экспертиза несущих конструкций бассейна
Фото 10

Бетон фундаментов видимых повреждений не имеет, трещин при помощи прибора «Пульсар 1.1» не обнаружено прочность бетона по показаниям прибора «Пульсар 1.1» соответствует классу В20 (фото №11).

Экспертиза несущих конструкций бассейна
Фото 11

Металлические колонны в опорной части фундамента имеют зазоры. В болтовых соединениях отсутствуют пружинные шайбы, местами диаметр отверстий стыкуемых элементов более диаметра гаек болтов, подкладочные шайбы отсутствуют. Сварные швы выполнены с нарушениями требований, а именно поверхность шва не равномерная, с наплывами, сужениями, нет плавного перехода к основному металлу, высота шва переменная местами менее толщины свариваемого металла. Отдельными местами металл поврежден коррозией. Нарушены требования СП 70.13330.2012, СНиП 3.04.03-85 (фото №12,13).

Экспертиза несущих конструкций бассейна
Фото 12
Экспертиза несущих конструкций бассейна
Фото 13

Фахверковая колонна(для стойки витража по оси «Д» х «7») не имеет достаточного опирания на фундамент, необходимо дополнительное усиление опорной части. Нарушены требования СП 70.13330.2012, СНиП 3.04.03-85 (фото №14,15).

Экспертиза несущих конструкций бассейна
Фото 14
Экспертиза несущих конструкций бассейна
Фото 15

В узле крепления колонн и ферм имеются вставки металлических пластин, пластины не на всю площадь опирания опорной части. В болтовых соединениях отсутствуют пружинные шайбы. Местами диаметр отверстий стыкуемых элементов более диаметра гаек головок болтов, отсутствуют подкладочные шайбы. Сварные швы выполнены с нарушениями требований, а именно поверхность шва не равномерная, с наплывами, сужениями, нет плавного перехода к основному металлу, высота шва переменная местами менее толщины свариваемого металла. В отдельных местах металл поврежден коррозией. Нарушены требования СП 70.13330.2012, СНиП 3.04.03-85.

По вертикальным и горизонтальным связям имеются зазоры в стыкуемых элементах.В болтовых соединениях отсутствуют пружинные шайбы. Местами диаметр отверстий стыкуемых элементов более диаметра гаек головок болтов, отсутствуют подкладочные шайбы. Сварные швы выполнены с нарушениями требований, а именно поверхность шва не равномерная, с наплывами, сужениями, нет плавного перехода к основному металлу, высота шва переменная местами менее толщины свариваемого металла. В отдельных местах металл поврежден коррозией. Нарушены требования СП 70.13330.2012, СНиП 3.04.03-85.

Фермы в нижнем поясе составные, местами на сварке, без усиливающих пластин (косынок). Нарушены требования СП 70.13330.2012. Прогибов по фермам не обнаружено. Дефектов, повреждений на фермах не обнаружено.

Колонны отклонений от вертикали, смещения в плане, дефектов, повреждений не имеют.

В помещении бассейна конденсат на потолке из профлиста, на металлоконструкциях.