ООО "Стройэкспертиза"

Адрес: Москва,
ул. Верхняя Первомайская,
д. 43, офис 206

Москва +7(926)527-72-74

Санкт-Петербург +7(812)677-29-28

Экспертный центр инженерных изысканий и обследований ООО "Стройэкспертиза"

Адрес: Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206

Москва +7(926)527-72-74

Санкт-Петербург +7(812)677-29-28

Определение стоимости восстановительного ремонта

Квартира №78, двухкомнатная, общей площадью 44,7 м2, расположена на 8 этаже многоквартирного жилого дома

Все помещения квартиры имеют чистовую отделку:

На кухне по двум стенам – фартук из керамической плитки 10х10 см.

В санузле – керамическая плитка.

По всем периметрам потолки обрамлены окрашенным в цвет полиуретановым потолочным плинтусом.

По всем периметрам полы обрамлены деревянным плинтусом, покрытым лаком.

В санузле – керамическая плитка.

Все помещения квартиры меблированы, и оснащены инженерным, сантехническим и бытовым оборудованием.

В квартире выполнена перепланировка – увеличена площадь кухни за счет площади санузла.

Из Акта технического обследования № 63 от 22 июля 2015 г., выданного управляющей компанией ООО «*********», следует: в квартире № 78, произошел залив горячей водой с потолка из вышерасположенной квартиры № 82 по причине срыва гибкой подводки ГВС после водосчетчика.

Под воздействием горячей воды и пара произошла порча элементов внутренней отделки помещений:

1.4. Задача экспертизы

Определение стоимости ремонтно-восстановительных работ по устранению последствий залива

1.5. Документы, предоставленные заказчиком

1.6. Допущения и ограничения

2.3. Определение фактического состояния внутренних помещений.

2.4. Определение стоимости ремонтно-восстановительных работ по устранению выявленных дефектов.

2.5 Фотофиксация дефектов восстановительного ремонта

ПРИЛОЖЕНИЕ №3

Ведомость объемов работ

№ п/п

Наименование работ

Единица измерения

Помещения

Всего

1

2

3

4

5

1

Демонтаж/монтаж потолочного плинтуса

м.п.

-

12,8

10,4

6,8

13,1

43,1

2

Демонтаж/монтаж напольного плинтуса

м.п.

15,8

12,0

5,7

-

0,7

34,2

3

Демонтаж/монтаж розеток и выключателей

шт.

8,0

11,0

5,0

-

3,0

27,0

4

Демонтаж/монтаж наличников

м.п.

4,9

4,9

-

-

-

9,8

5

Ремонт оконных откосов (очистка, грунтовка, шпаклевка, окрашивание)

м.кв.

-

0,4

0,4

-

-

0,8

6

Ремонт подоконников (очистка, грунтовка, шпаклевка, окрашивание)

м.кв.

0,10

0,18

0,18

-

-

0,5

7

Снятие/поклейка обоев

м.кв.

38,8

29,1

15,0

-

1,8

84,7

8

Антисептирование стен

м.кв.

-

-

5,0

-

-

5,0

9

Ремонт стен (очистка, грунтовка, шпаклевка) частично

м.кв.

38,8

29,1

15,0

-

1,8

84,7

10

Ремонт потолков (очистка, грунтовка, шпаклевка, окрашивание)

м.кв.

-

10,2

7,7

2,8

7,9

28,6