ООО "Стройэкспертиза"

Адрес: Москва,
ул. Верхняя Первомайская,
д. 43, офис 206

Москва +7(926)527-72-74

Санкт-Петербург +7(812)677-29-28

Экспертный центр инженерных изысканий и обследований ООО "Стройэкспертиза"

Адрес: Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206

Москва +7(926)527-72-74

Санкт-Петербург +7(812)677-29-28

Экспертное обследование напольных покрытий из ламината

Экспертное обследование напольных покрытий из ламината площадью 550 м2 в здании БЦ «*****************».

Методика проведения экспертизы основывается на полученных данных в результате визуального осмотра объекта исследования в совокупности с обработкой и анализом представленной на экспертизу документации.

января 2015 г.), п. 8 ...заменить линолеум на ламинат с новыми плинтусами.

На фото № 76 зафиксировано, что новое ламинированное покрытие смонтировано на линолеум. Линолеум не демонтирован (замена линолеума на ламинат) со- гласно техническому заданию.

Ламинат является влагостойким материалом, который может подвергаться влажной уборке с применением химических веществ, что не влечет за собой негативных последствий для напольного покрытия.

– упругой постели под доски, смягчающей удары, исключающей скрипы и улучшающей звукоизоляцию. В качестве подложки используется гофрированный картон или вспененный полиэтилен, пенопласт толщиной 2-3 мм.

Чтобы предотвратить деформацию подложки и покрытия из-за влажности снизу, при укладке их по цементной стяжке и в тех местах, где защита от проникновения влаги недостаточна (подвалы, 1-е этажи), необходимо проложить под подложку полиэтиленовую (полиамидную) пленку толщиной не менее 0,2 мм, то есть выполнить гидроизоляцию.

По результатам вскрытия ламината (фото 76), установлено, что подложка из вспененного полиэтилена при замере электронным штангельциркулем имеет толщину 1,5 мм.

Защита от попадания влаги согласно требованиям ТР 74-98 не выполнена.

На полиэтиленовую пленку укладывается амортизационная подложка из вспененного полиэтилена (с максимальной толщиной 3 мм). Она должна быть настелена перпендикулярно направлению досок ламината (ТР 74-98, п. 4.2.).

По результатам фотофиксации зафиксировано, что зазоры имеют размеры от 1,2мм до 12,0мм в зале и до 10 мм в местах примыканий к стене.

Расширительные соединения - накладные профильные поливинилхлоридные раскладки установлены, но установлены не плотно, не имеют жесткой связи с бетонным основанием. Расстояние от входной двери до расширительного (де- формационного) шва составляет 12,87 м, от расширительного (деформационного) шва до стены, противоположной от входа в помещения составляет 14,49 м (фото 16, 18, 19).

Плинтусы не имеют плотного примыкания к ламинату, имеются многочислен- ные не заделанные (заполненные) зазоры.

Тип и марка ламината, согласно маркировке на упаковке.

Н2736 Дуб Шеннон влагостойкий

Classic 11/33 / Эггер Классик 11/33, фирмы Egger (Германия), 33 класс

ФОТОФИКСАЦИЯ ОБЪЕКТА

фото

Фотофиксация дефектов и повреждений

Описание дефектов и повреждений

1

Зазор 2,0 мм, превышают максимально допустимые значения. (ТР 74-98 п.7.1, ТР 114-

01п.7.1). Помещение №102

2

Зазор 2,0 мм, превышают максимально допустимые значения. (ТР 74-98 п.7.1, ТР 114-

01п.7.1). Помещение №102

3

Зазор 10,0 мм, до плинтуса превышают максимально допустимые значения. (ТР 74-98 п.7.1, ТР 114-01п.7.1). ). Помещение №102

4

Зазор 1,8 мм, превышают максимально допустимые значения. (ТР 74-98 п.7.1, ТР 114-

01п.7.1). Помещение №102

5

Зазор 21,6 мм, превышают максимально допустимые значения. (ТР 74-98 п.7.1, ТР 114-01п.7.1).Помещение №102

6

Некачественно выполненные работы в местах примыкания к дверному проему. Зазоры 10,0 мм, превышают максимально допустимые значения. (ТР 74-98 п.7.1, ТР 114-

01п.7.1). ).Помещение №102

7

Некачественно выполненные работы в местах примыкания к дверному проему. Зазоры 10,0 мм, превышают максимально допустимые значения. (ТР 74-98 п.7.1, ТР 114-

01п.7.1). Помещение №102

8

Некачественно выполненные работы в местах примыкания. Зазоры 3,0 мм до плинтуса, превышают максимально допустимые значения. (ТР 74-98 п.7.1, ТР 114-01п.7.1). ). Помещение №102

9

Некачественно выполненные работы в местах примыкания. Зазоры 10,0 мм, превышают максимально допустимые значения. (ТР 74-98 п.7.1, ТР 114-01п.7.1).Помещение №102

10

Некачественно выполненные работы в местах примыкания. Зазоры 10,0 мм, превышают максимально допустимые значения. (ТР 74-98 п.7.1, ТР 114-01п.7.1).Помещение№102

11

Зазор 2,0 мм, превышают максимально допустимые значения. (ТР 74-98 п.7.1, ТР 114-

01п.7.1). Помещение №102

12

Зазор 2,0 мм, превышают максимально допустимые значения. (ТР 74-98 п.7.1, ТР 114-

01п.7.1). Помещение №102

10

Некачественно выполненные работы в местах примыкания. Зазоры 10,0 мм, превышают максимально допустимые значения. (ТР 74-98 п.7.1, ТР 114-01п.7.1).Помещение №102

11

Зазор 2,0 мм, превышают максимально допустимые значения. (ТР 74-98 п.7.1, ТР 114-

01п.7.1).Помещение №102

12

Зазор 2,0 мм, превышают максимально допустимые значения. (ТР 74-98 п.7.1, ТР 114-

01п.7.1). Помещение №102

13

Некачественно выполненные работы в местах примыкания. Зазоры 5,0 мм, превышают максимально допустимые значения. (ТР 74-98 п.7.1, ТР 114-01п.7.1).Помещение №102

14

Некачественно выполненные работы в местах примыкания. Зазоры 6,0 мм, превышают максимально допустимые значения. (ТР 74-98 п.7.1, ТР 114-01п.7.1) Помещение №102

15

Зазор 2,0 мм, превышают максимально допустимые значения. (ТР 74-98 п.7.1, ТР 114-

01п.7.1) Помещение №102

16

Длина от стены до расширительного (деформационного) шва до стены (12м87см). Помещение №102

17

Неплотное соединение плинтуса к ламинату. ). Помещение №102

18

Длина от расширительного (деформационного) шва до стены напротив входа (14м49см). Помещение №102

19

Длина от расширительного (деформационного) шва до стены напротив входа (14м49см). Помещение №102

20

Зазор 2,0 мм, превышают максимально допустимые значения. (ТР 74-98 п.7.1, ТР 114-

01п.7.1). Помещение №102

21

Зазор 1,2 мм, превышают максимально допустимые значения. (ТР 74-98 п.7.1, ТР 114-

01п.7.1). Помещение №102

22

Зазор 14,0 мм, превышают максимально допустимые значения. (ТР 74-98 п.7.1, ТР 114-01п.7.1).Помещение №102

23

Зазор 4,0 мм, превышают максимально допустимые значения. (ТР 74-98 п.7.1, ТР 114-

01п.7.1).Помещение №102

24

Зазор 12,0 мм, превышают максимально допустимые значения. (ТР 74-98 п.7.1, ТР 114-01п.7.1).Помещение №102

25

Зазор 14,0 мм, превышают максимально допустимые значения. (ТР 74-98 п.7.1, ТР 114-01п.7.1).Помещение №102

26

Зазоры в нескольких местах от 6,0 до 8,0 мм, превышают максимально допустимые значения. (ТР 74-98 п.7.1, ТР 114-01п.7.1).Помещение №102

27

Зазоры в нескольких местах от 2,5 до 6,0 мм, превышают максимально допустимые значения. (ТР 74-98 п.7.1, ТР 114-01п.7.1).Помещение №102

28

Зазоры в нескольких местах от 2,0 до 6,0 мм, превышают максимально допустимые значения. (ТР 74-98 п.7.1, ТР 114-01п.7.1). Помещение №102

29

Зазоры в нескольких местах от 1,2 до 6,0 мм, превышают максимально допустимые значения. (ТР 74-98 п.7.1, ТР 114-01п.7.1). Помещение №102

30

Зазоры в нескольких местах от 3,0 до 11,0 мм, превышают максимально допустимые значения. (ТР 74-98 п.7.1, ТР 114-01п.7.1). Помещение №102

31

Общий вид пола. Зазоры в не скольких местах от 1,5 до 11,0 мм, превышают максимально допустимые значения. (ТР 74- 98 п.7.1, ТР 114-01п.7.1). ). Помещение №102

32

Места примыкания ламината к стене. Зазоры составляют 2,0 см, плинтусом не закрыты, брак в работе. Помещение №102

33

Места примыкания ламината к стене. Зазоры составляют 2,0 см, плинтусом не закрыты, брак в работе. Помещение №102

34

Зазор составляет 2,0 мм, превышает максимально допустимые значения. (ТР 74-98 п.7.1, ТР 114-01п.7.1). Помещение №102

35

Зазор составляет 2,0 мм, превышает максимально допустимые значения. (ТР 74-98 п.7.1, ТР 114-01п.7.1). Помещение №102

36

Зазор составляет 1,5 мм, превышает максимально допустимые значения. (ТР 74-98 п.7.1, ТР 114-01п.7.1). Помещение №102

37

Общий вид пола. Зазоры в не скольких местах, длиной более 3,0 м и шириной более 1,5 мм., превышают максимально допустимые значения. (ТР 74- 98 п.7.1, ТР 114-01п.7.1). Помещение №102

38

Общий вид пола. Т-образные зазоры в ламинате. Зазоры составляет от 1,5 до 3,0 мм, превышают максимально допустимые значения. (ТР 74-98 п.7.1, ТР 114-01п.7.1).. Помещение №102

39

Зазор составляет 4,0 мм, превышает максимально допустимые значения. (ТР 74-98 п.7.1, ТР 114-01п.7.1). Помещение №102

40

Зазор составляет 3,5 мм, превышает максимально допустимые значения. (ТР 74-98 п.7.1, ТР 114-01п.7.1). Помещение №102

41

Зазор составляет 3,0 мм, превышает максимально допустимые значения. (ТР 74-98 п.7.1, ТР 114-01п.7.1). Помещение №102

42

Зазоры составляет от 1,5 до 2,5 мм, превышают макси- мально допустимые значения. (ТР 74-98 п.7.1, ТР 114-

01п.7.1). Помещение №102

43

Зазор составляет 2,5 мм, пре- вышает максимально допус- тимые значения. (ТР 74-98 п.7.1, ТР 114-01п.7.1). Помещение №102

44

Зазор составляет 2,5 мм, пре- вышает максимально допус- тимые значения. (ТР 74-98 п.7.1, ТР 114-01п.7.1). Помещение №102

45

Зазоры составляют от 1,2 мм до 1,5 мм, превышают макси- мально допустимые значения. (ТР 74-98 п.7.1, ТР 114-

01п.7.1). Помещение №102

46

Зазор составляет 1,5 мм, пре- вышает максимально допус- тимые значения. (ТР 74-98 п.7.1, ТР 114-01п.7.1). Помещение №102

47

Зазор составляет 1,0 мм, пре- вышает максимально допус- тимые значения. (ТР 74-98 п.7.1, ТР 114-01п.7.1). Помещение №102

48

Зазор составляет 1,5 мм, пре- вышает максимально допус- тимые значения. (ТР 74-98 п.7.1, ТР 114-01п.7.1). Помещение №102

49

Общий вид пола в зоне Многочисленные зазоры между досками ламината состав-ляют от 1,0 до 1,5 мм., пре- вышают максимально допус- тимые значения. (ТР 74-98 п.7.1, ТР 114-01п.7.1). Помещение №102

50

Зазор составляет 1,2 мм, пре- вышают максимально допус- тимые значения. (ТР 74-98 п.7.1, ТР 114-01п.7.1). Помещение №102

51

Зазор составляет 0,8 мм, пре- вышают максимально допус- тимые значения. (ТР 74-98 п.7.1, ТР 114-01п.7.1). Помещение №102

52

Зазор составляет 1,5 мм, пре- вышают максимально допус- тимые значения. (ТР 74-98 п.7.1, ТР 114-01п.7.1). Помещение №102

53

Зазор составляет 1,5 мм, пре- вышают максимально допус- тимые значения. (ТР 74-98 п.7.1, ТР 114-01п.7.1). Помещение №102

54


Зазор составляет 1,2 мм, пре- вышают максимально допус- тимые значения. (ТР 74-98 п.7.1, ТР 114-01п.7.1). Помещение №102

55

Зазор составляет 4,0 мм, пре- вышают максимально допус- тимые значения. (ТР 74-98 п.7.1, ТР 114-01п.7.1). Помещение №102

56

Зазор составляет 4,0 мм, пре- вышают максимально допус- тимые значения. (ТР 74-98 п.7.1, ТР 114-01п.7.1). Помещение №102

57

Зазор составляет 4,0 мм, пре- вышают максимально допус- тимые значения. (ТР 74-98 п.7.1, ТР 114-01п.7.1). Помещение №102

58

IMG_2797

Зазор составляет 4,0 мм, пре- вышают максимально допус- тимые значения. (ТР 74-98 п.7.1, ТР 114-01п.7.1). Помещение №102

59

Зазор составляет 3,0 мм, пре- вышают максимально допус- тимые значения. (ТР 74-98 п.7.1, ТР 114-01п.7.1). Помещение №102

60

Обрезы доски ламината, не закрываются полихлоридным плинтусом. Плинтус не имеет жесткой связи со стеной. За- зоры превышают 2,0 мм. Помещение №102

61

IMG_2800

Зазор составляет 1,0 мм, пре- вышают максимально допус- тимые значения. (ТР 74-98 п.7.1, ТР 114-01п.7.1). Помещение №102

62

Зазор составляет 3,5 мм, пре- вышает максимально допу- стимые значения. (ТР 74-98 п.7.1, ТР 114-01п.7.1). Помещение №102

63

Зазор составляет 3,0 мм, пре- вышает максимально допу- стимые значения. (ТР 74-98 п.7.1, ТР 114-01п.7.1). Помещение №102

64

Зазор составляет 2,0 мм, пре- вышает максимально допус- тимые значения. (ТР 74-98 п.7.1, ТР 114-01п.7.1). Помещение №102

65

Расширительное соединение не имеет жесткой связи с бе- тонным основание, не отвеча- ет требованиям ТР 114-01 п.

5.3. Помещение №102

66

Зазор составляет 2,2 мм, пре- вышает максимально допус- тимые значения. (ТР 74-98 п.7.1, ТР 114-01п.7.1). Помещение №102

67

IMG_2806

Зазор составляет 2,2 мм, пре- вышает максимально допус- тимые значения. (ТР 74-98 п.7.1, ТР 114-01п.7.1). Помещение №102

68

Общий вид пола. Зазор шва в расширительном соединении

– 3,0 мм. Превышает макси- мально допустимые значения. (ТР 74-98 п.7.1, ТР 114-

01п.7.1). Помещение №102

69

Общий вид пола. Зазор между ламинатом составляет 2,0 мм, в заглушке температурного шва – 3,0 мм. Превышают максимально допустимые значения. (ТР 74-98 п.7.1, ТР 114-01п.7.1). Помещение №102

70

Зазор составляет 1,5 мм, пре- вышает максимально допус- тимые значения. (ТР 74-98 п.7.1, ТР 114-01п.7.1). Помещение №102

71

Зазор составляет 2,5 мм, пре- вышает максимально допус- тимые значения. (ТР 74-98 п.7.1, ТР 114-01п.7.1). Помещение №102

72

Зазор составляет 2,5 мм, пре- вышает максимально допус- тимые значения. (ТР 74-98 п.7.1, ТР 114-01п.7.1). Помещение №102

73

Общий вид пола, зазоры со- ставляют 2,0 – 3,0 мм, превы- шают максимально допусти- мые значения. (ТР 74-98 п.7.1, ТР 114-01п.7.1). Помещение №102

74

Зазор составляет 3,5 мм, пре- вышает максимально допус- тимые значения. (ТР 74-98 п.7.1, ТР 114-01п.7.1) Помещение №102

75

Полихлоридный плинтус не имеет примыкания к стене. Зазор составляет 5,0 мм. За- глушка расширительного со- единения не имеет примыка- ния к плинтусу. Зазор состав- ляет 3,0 мм. Помещение №102

76

Линолеум не разобран, со- гласно техническому зада- нию, подложка под ламинат из вспененного полиэтилена толщиной 1,5 мм

Выводы

    1. Не соблюдена технология работ при укладке ламината.
    2. Ламинат уложен с нарушением требований ТР 74-98 в отношении основания под ламинат.
    3. Подложка из вспененного полиэтилена не отвечает нормативным требованиям.
    4. Покрытие из ламината уложено не плотно, не соблюдены нормативные требования.
    5. Не соблюдены (превышены) размеры по устройству расширительных соединений покрытий из ламинированного паркета.
    6. Плинтусы не имеют плотного примыкания к ламинату, имеются многочисленные не заделанные (заполненные) зазоры.

Заключение:

Существующее покрытие площадью 550м2 не пригодно для эксплуатации в офисном центре и подлежит полной замене с подготовкой подстилающих слоёв. Работы выполнить согласно требований СП 29.13330.2011 «Полы».