ООО "Стройэкспертиза"

Адрес: Москва,
ул. Верхняя Первомайская,
д. 43, офис 206

Москва
+7(926)527-72-74
технический директор Сергей Николаевич

Санкт-Петербург
+7(812)677-29-28

Экспертный центр инженерных изысканий и обследований ООО "Стройэкспертиза"

Адрес: Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206

Москва
+7(926)527-72-74 технический директор Сергей Николаевич
+7(495)965-66-69

Санкт-Петербург +7(812)677-29-28

Экспертиза резинового покрытия площадки

По первому вопросу

Объемы работ, фактически выполненные, не соответствуют объемам, которые стороны определили в договоре и дополнительном соглашении к этому договору.

По второму вопросу

В процессе проведения экспертизы (фото 1-3) объекта установлено следующее:

1) договором от 16.05.2014 № 211-01 установлены следующие взаимоотношения сторон:

Исполнитель выполнял работы с нарушениями п.п. 4.1.3, 4.1.4. и 4.1.4 Договора, так как не велись: журнал работ, журнал входного контроля материалов, а так же не проводилось освидетельствование скрытых работ (акт на выполнение ремонта основания, акт на укладку основного слоя перед укладкой финишного слоя).

2) "СП 48.13330.2011 Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004" определяет следующие требования по выполнению контроля качества в процессе выполнения работ:

4.6 При осуществлении строительства на основании договора базовыми организационными функциями подрядчика (генподрядчика) как лица, осуществляющего строительство, являются:

4.9 По завершении строительства здания или сооружения выполняются оценка его соответствия требованиям действующего законодательства, технических регламентов, проектной и рабочей документации, его приемка при осуществлении строительства на основании договора, а также ввод завершенного строительством здания или сооружения в эксплуатацию.

7.1.3 Входным контролем проверяют соответствие показателей качества покупаемых (получаемых) материалов, изделий и оборудования требованиям стандартов, технических условий или технических свидетельств на них, указанных в проектной документации и (или) договоре подряда.

При этом проверяются наличие и содержание сопроводительных документов поставщика (производителя), подтверждающих качество указанных материалов, изделий и оборудования.

При необходимости могут выполняться контрольные измерения и испытания указанных выше показателей. Методы и средства этих измерений и испытаний должны соответствовать требованиям национальных стандартов. Результаты входного контроля должны быть документированы в журналах входного контроля и (или) лабораторных испытаний.

7.1.6 Операционным контролем лицо, осуществляющее строительство, проверяет:

Места выполнения контрольных операций, их частота, исполнители, методы и средства измерений, формы записи результатов, порядок принятия решений при выявлении несоответствий установленным требованиям должны соответствовать требованиям проектной, технологической и нормативной документации.

Результаты операционного контроля должны быть документированы в журналах работ [2]*.

7.2 В процессе строительства должна выполняться оценка выполненных работ, результаты которых влияют на безопасность объекта, но в соответствии с принятой технологией становятся недоступными для контроля после начала выполнения последующих работ, а также выполненных строительных конструкций и участков инженерных сетей, устранение дефектов которых, выявленных контролем, невозможно без разборки или повреждения последующих конструкций и участков инженерных сетей. В указанных контрольных процедурах могут участвовать представители соответствующих органов государственного надзора, авторского надзора, а также, при необходимости, независимые эксперты. Лицо, осуществляющее строительство, в сроки по договоренности, но не позднее чем за три рабочих дня извещает остальных участников о сроках проведения указанных процедур.

7.2.1 Результаты освидетельствования работ, скрываемых последующими работами, в соответствии с требованиями проектной и нормативной документации оформляются актами освидетельствования скрытых работ [1]. Застройщик (заказчик) может потребовать повторного освидетельствования после устранения выявленных дефектов.

Результаты входного контроля должны быть документированы в журналах входного контроля и (или) лабораторных испытаний.
Результаты операционного контроля должны быть документированы в журналах работ .

Результаты освидетельствования работ, скрываемых последующими работами, в соответствии с требованиями проектной и нормативной документации оформляются актами освидетельствования скрытых работ.

3) Представленные Технические условия ТУ 2544-001-17361311-2013 НАЛИВНОЕ ПОЛИУРИТАНОВОЕ ПОКРЫТИЕ не соответствуют положениям «МДС 12-29.2006 Методические рекомендации по разработке и оформлению технологической карты» и не прошли процедуру утверждения в установленном законом порядке.

Выполнялись работы с нарушениями требований собственных ТУ: Раздел 5. « Методы контроля» в процессе выполнения работ не применялся для подтверждения качества работ.

4) На основании требований таб.8.1"СП (Свод правил) от 03.07.2006 N 31-115-2006">"СП 31-115-2006 Открытые плоскостные физкультурно-спортивные сооружения» синтетическое покрытие должно быть толщиной 30-50мм.
Произведенные замеры показали,что:

В соответствии со ст. 6 [N 384-ФЗ]. Документы в области стандартизации, в результате применения которых обеспечивается соблюдение требований настоящего Федерального закона:

1. Правительство Российской Федерации утверждает перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований настоящего Федерального закона.

4. Национальные стандарты и своды правил, включенные в указанный в части 1 настоящей статьи перечень, являются обязательными для применения, за исключением случаев осуществления проектирования и строительства в соответствии со специальными техническими условиями.

По третьему вопросу

Дефекты выполненны работ по договор имеют место (фото 4-7). На момент осмотра детской площадки установлено следующее:

  1. Наибольшие дефекты и повреждения имеет зоны с желтым цветом финишного покрытия из ЭПДМ.
  2. Зоны с синим цветом финишного покрытия из ЭПДМ имеют разрушения в местах сопряжения с зонами красного покрытия, которые по утверждению обеих сторон ремонтировались третьей стороной.
  3. Зоны с красным цветом финишного покрытия из ЭПДМ имеют в отдельных местах незначительные разрушения.
  4. Зоны с зеленым цветом финишного покрытия из ЭПДМ практически не имеют дефектов и повреждений,
  5. Зоны с серым цветом финишного покрытия из ЭПДМ практически не имеют дефектов и повреждений.

Определить объем и стоимость некачественно выполненных работ, по расценкам, указанным в договоре не предоставляется возможным, так как Техническое задание к договору и локальная смета сторонами не составлялись, на каком основании определены объемы работ к договору и их стоимость, определить на основании документов, представленных эксперту для анализа, невозможно.

По четвертому вопросу

При выполнении работ (фото 8) не велось журналов работ, освидетельствование скрытых работ актами не фиксировалось, лабораторные испытания не проводились.

Не контролировали работу Подрядчика, претензий при выполнении работ не предъявляли.

По пятому вопросу

Цветная крошка ЭПДМ, поставленная на объект Подрядчиком, не имеет установленных законодательством документов на качество продукции.

Для установления качественных характеристик уложенного покрытия Подрядчик обязан представить, на основании им же разработанных ТУ, результаты лабораторных испытаний каждого цветового покрытия.

Для установления качества примененных для устройства материалов необходимо, что бы ЗАО «Русский полимер» предоставил паспорта, установленного законодательством образца, а так же результаты лабораторных испытаний каждого цветового покрытия.

По шестому вопросу

Выполнялись работы по устройству покрытия детской площадки с нарушениями (фото 9-12), так как не велись: журнал работ, журнал входного контроля материалов, а так же не проводилось освидетельствование скрытых работ (акт на выполнение ремонта основания, акт на укладку основного слоя перед укладкой финишного слоя), в результате чего образовались дефекты на уложенном покрытии.

Не контролировали работу Подрядчика, претензий при выполнении работ не предъявляли.

Выявленные дефекты являются устранимыми в рамках гарантийных обязательств Подрядчика по Договору.

По седьмому вопросу

Устранение дефектов, после выполнения работ по договору, силами другого подрядчика проводилось.

Детская площадка постоянно действующая и поэтому устранение дефектов на ее территории необходимо.

По восьмому вопросу

Определить объем и стоимость некачественно выполненных работ, по расценкам, указанным в договоре не предоставляется возможным, так как Техническое задание к договору и локальная смета сторонами не составлялись, на каком основании определены объемы работ к договору и их стоимость, определить на основании документов, представленных эксперту для анализа, невозможно.

Выполнялись работы по устройству покрытия детской площадки с нарушениями: не велись журнал работ, журнал входного контроля материалов, а так же не проводилось освидетельствование скрытых работ (акт на выполнение ремонта основания, акт на укладку основного слоя перед укладкой финишного слоя), в результате чего образовались дефекты на уложенном покрытии.

Не контролировали работу Подрядчика, претензий при выполнении работ не предъявляли.

Выявленные дефекты должны быть устранены в рамках гарантийных обязательств Подрядчика по Договору.

Экспертиза резинового покрытия площадки
Фото 1
Экспертиза резинового покрытия площадки
Фото 2
Экспертиза резинового покрытия площадки
Фото 3
Экспертиза резинового покрытия площадки
Фото 4
Экспертиза резинового покрытия площадки
Фото 5
Экспертиза резинового покрытия площадки
Фото 6
Экспертиза резинового покрытия площадки
Фото 7
Экспертиза резинового покрытия площадки
Фото 8
Экспертиза резинового покрытия площадки
Фото 9
Экспертиза резинового покрытия площадки
Фото 10
Экспертиза резинового покрытия площадки
Фото 11
Экспертиза резинового покрытия площадки
Фото 12