Экспертиза тепловых сетей

Устройство разводящих тепловых сетей

Выявленные несоответствия:

• предъявлены и оплачены не выполненные работы и материалы;

После корректировки расчетов с учетом обозначенных замечаний, ориентировочная стоимость выполненных работ определена в размере 12'139'815,95 рублей.

Стоимость материалов и оборудования не проверялась, т.к. не предоставлены подтверждающие документы (товарные накладные/счета-фактуры).

• вынос наружной канализации;

В рамках реконструкции наружных сетей канализации проектом предусмотрен демонтаж старой трассы канализации и канализационных колодцев, реконструкция старых, и устройство новых колодцев.

Часть выполненных работ (фото 1-6), подтверждена исполнительной документацией, но не оплачена Заказчиком. Смета и взаиморасчеты должны быть откорректированы.

После корректировки расчетов с учетом обозначенных замечаний, ориентировочная стоимость выполненных работ определена в размере 614'285,8 рублей.

Стоимость материалов и оборудования не проверялась, т.к. не предоставлены подтверждающие документы (товарные накладные/счета-фактуры).

• шпунтовое ограждение котлована;

В рамках основного строительства предусмотрено устройство шпунтового ограждения котлована. Работы не окончены Выявленные несоответствия.

При составлении рабочей сметной документации применен ряд изменений расценок, приведший к значительному увеличению показателя стоимости работ.

• необоснованно изменены группы грунтов при устройстве шпунтового ограждения котлована;
• не обоснованы сметные материальные ресурсы в расценке на устройство форшахты;
• из расценок не исключены не используемые материальные ресурсы;

В виду того, что рабочая смета не утверждена (не подписана) Заказчиком, стоимость фактически выполненных работ экспертом определялась по смете, утвержденной, и прошедшей государственную экспертизу. Подтверждение стоимости выполненных работ по рабочей смете возможно после её утверждения Заказчиком, для этого Генподрядчик должен предъявить документальное обоснование изменения стоимости работ, в частности, - калькуляцию по устройству форшахты (с учетом материалов и средств, которые фактически были использованы при работе).

После корректировки расчетов в соответствии с проектной сметой, ориентировочная стоимость выполненных работ определена в размере 18'780'620,00 рублей.

• водосток (внутриплощадочные стоки);

В рамках реконструкции наружных водосточных сетей проектом предусмотрена прокладка водосточных трубопроводов, реконструкция старых, устройство новых колодцев, устройство дождеприемных лотков и решеток.

Часть выполненных работ, подтверждена исполнительной документацией, но не оплачена Заказчиком. Смета и взаиморасчеты должны быть откорректированы. Также есть работы, не выполненные, но оплаченные.

После корректировки расчетов с учетом обозначенных замечаний, ориентировочная стоимость выполненных работ определена в размере 358'618,18 рублей.

Стоимость материалов и оборудования не проверялась, т.к. не предоставлены подтверждающие документы (товарные накладные/счета-фактуры).

• устройство систем наружного водоснабжения (водопровод в канале).

Проложен в 3 нитки диаметром 108 мм в теплосетевом канале от места ввода в существующее ЦТП до штольни в точке КТПН на неподвижных металлических и скользящих опорах. Сварные соединения проверены, трубопроводы теплоизолированы Часть выполненных работ, подтверждена исполнительной документацией, но не оплачена Заказчиком.

После корректировки расчетов с учетом обозначенных замечаний, ориентировочная стоимость выполненных работ определена в размере 518'382,30 рублей.

Фото 1

Фото 2

Фото 3

Фото 4

Фото 5

Фото 6