Обследование квартиры

Объект строительного обследования : квартира

Адрес проведения экспертизы: г.Москва

Цель обследования : определение стоимости ремонтно-восстановительных работ после залива квартиры.

Перечень приборов и оборудования:

• цифровая фотокамера «CanonPowerShot А3300 IS»;
• лазерный измеритель дальномер «Leica»;
• рулетка измерительная ВТ8М.

Термины и определения

По ГОСТ Р 53778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»:

Обследование – комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров, характеризующих эксплуатационное состояние, пригодность и работоспособность объектов обследования и определяющих возможность их дальнейшей эксплуатации или необходимость восстановления и усиления.

Повреждение – неисправность, полученная конструкцией при изготовлении, транспортировке или эксплуатации.

Дефект – отдельное несоответствие конструкции какому-либо параметру, установленному проектом или нормативным документом (СНиП, ГОСТ, ТУ, СН и т.д.).

Методика исследования:

Эксперт действовал согласно выработанному плану:

• Визуально-инструментальное обследование поврежденных поверхностей элементов внутренней отделки, вкл. выборочнуюфотофиксацию;
• Составление ведомости выявленных дефектов;
• Изучение материалов, предоставленных заказчиком;
• Анализ и систематизация полученных на предыдущих этапах данных, выполнение необходимых расчетов, обработка результатов;
• Составление локального сметного расчета на ремонтно-восстановительные работы;
• Формирование выводов, и составление заключения эксперта.

При проведении осмотра эксперт руководствовался положениями «Методических рекомендаций по организации и проведению выборочных проверок качества строительства объектов»

Проведение обмерных работ выполнялось в соответствии с требованиями ГОСТ 26433.2-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве.

При проведении осмотра эксперт руководствовался положениями «Методических рекомендаций по организации и проведению выборочных проверок качества строительства объектов».

Заключение строительного эксперта

Стоимость ремонтно-восстановительных работ по устранению выявленных дефектов после залива в квартире составляет: 2'354'526,91 (два миллиона триста пятьдесят четыре тысячи пятьсот двадцать шесть) рублей 91 копеек, включая НДС 18%.