ООО "Стройэкспертиза"

Адрес: Москва,
ул. Верхняя Первомайская,
д. 43, офис 206

Москва
+7(926)527-72-74
технический директор Сергей Николаевич

Санкт-Петербург
+7(812)677-29-28

Экспертный центр инженерных изысканий и обследований ООО "Стройэкспертиза"

Адрес: Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206

Москва
+7(926)527-72-74 технический директор Сергей Николаевич
+7(495)965-66-69

Санкт-Петербург +7(812)677-29-28

Определение стоимости ремонтно-восстановительных работ

На основании дефектной ведомости составлен локальный сметный расчет (ЛСР), приведен в Приложении №4.

Определение сметной стоимости ремонтно-восстановительных работ по устранению выявленных дефектов, проводилось на основании методических и нормативных документов, предусмотренных сметно-нормативной базой ценообразования в строительстве, с учетом коэффициентов пересчета, учитывающей уровень текущих цен, рекомендованных МДС 81-35.2004 для использования организациями, осуществляющими строительство независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности.

ЛСР выполнен в соответствии с МДС 81-35.2004 «Методические указания по определению сметной стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации», принятыми и введенными в действие с 9 марта 2004 года Постановлением Госстроя России от 05.03.2004г. № 15/1.

Настоящие сборники расценок предназначены для определения стоимости строительных работ при составлении смет, формирования договорных цен и расчетах за выполненные работы при строительстве, ремонте, реконструкции и техническом перевооружении зданий и сооружений.

В соответствии с поручением Правительства Российской Федерации от 27.11.2003 № ВЯ-П10-14161 положения, приведенные в Методике, распространяются на все предприятия строительного комплекса Российской Федерации при определении стоимости строительства новых, реконструкции, расширения и технического перевооружения действующих предприятий, зданий и сооружений, выполнения ремонтных и пусконаладочных работ вне зависимости от источников финансирования, осуществляемых на территории Российской Федерации, а также при формировании цен на строительную продукцию и расчетах за выполненные работы.

Применяемая СНБ - Территориальные сметные нормативы для Москвы в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года ( ТСН-2001 );

Коэффициенты пересчета в текущий уровень цен на ноябрь 2015 года ;

К расценкам сборников ТСН-2001.3 и ТСН-2001.4 применены повышающие коэффициенты k =1.15 и k =1.25, согласно общих положений по применению норм и расценок на строительные работы (ТСН-2001.6).

Индивидуальные материальные ресурсы приняты в сметном расчете средние по «прайс-листу поставщика» со ссылкой на источник в интернет-ресурсе В сметную стоимость таких материалов включены заготовительно-складские и транспортные расходы в размере 4%.

Полученная сметная стоимость ремонтно-восстановительных работ составляет 112'156,94 рублей, из которых:

Стоимость работ составляет 83'490,10 рублей;

Стоимость материальных ресурсов составляет 28'666,84 рублей.

Стоимость материальных ресурсов с учетом физического износа должна быть уменьшена на 50%, и составляет 14'333,42 рублей.

Размер возмещения стоимости ремонтно-восстановительных работ с учетом физического износа составляет 97'823,52 рублей.

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

ПЛАН КВАРТИРЫ