Задача
Определить, почему кренится забор садового участка, и проверить его положение относительно границы участка, дренажной канавы и проезда по генплану товарищества.
Что сделали
- Осмотрели забор по всей длине с фотофиксацией, замерили ширину проезда и положение забора.
- Изучили генплан товарищества и документы заказчика.
- Сверили устройство ограждения с методическими рекомендациями по периметровым ограждениям и требованиями к ветровым нагрузкам.
Что выявили
- Забор сдвинут на 40 см за пределы участка, на территорию общего пользования, где проходит дренажная канава.
- Столбы ограждения заглублены всего на 50 см — без учёта глубины промерзания и свойств глинистых грунтов; они плохо сопротивляются вырыву и ветровой нагрузке и подвержены морозному пучению. Это основная причина крена.
- Расчёт забора на ветровую нагрузку при строительстве отсутствует.
- Выезд со стороны забора генпланом отсутствует; самовольная дамба в канаве с трубой выше дна и мусором мешает стоку воды и подмывает грунт вдоль забора.
- Следов механических повреждений на заборе нет; на соседних участках, где технология соблюдена, крена и изломов нет.
Рекомендации
Перенести забор в границы участка по межевому плану, устроить столбы с заглублением ниже промерзания и учётом ветровой нагрузки, демонтировать дамбу и восстановить сток по дренажной канаве.
Фото с объекта
