Задача
Выполнить обмеры, сверить квартиру с техническим и кадастровым паспортами и составить перечень дефектов конструкций и отделки по помещениям.
Что сделали
- Изучили технический и кадастровый паспорта.
- Обмерили помещения лазерным дальномером и рулеткой.
- Осмотрели потолки, стены и полы каждого помещения с фотофиксацией.
Что выявили
- Фактическая высота потолков — от 3,249 до 3,300 м, а в техпаспорте указано 3,40 м.
- В одном из помещений в техпаспорте отсутствует окно, которое есть в натуре. Собственник обязан вносить такие изменения в документацию.
- Планировка и размеры помещений совпадают с техпаспортом.
- Потолки из штукатурки по дранке — с трещинами в углах; в плиточных полах местами отсутствует затирка швов; есть дефекты штучных полов и стен.
Вывод
Заказчик получил ведомость дефектов по каждому помещению с фото и перечень расхождений с документами, чтобы внести изменения в техпаспорт и спланировать ремонт.
Фото с объекта
