Что обнаружили после вскрытия
После срубки штукатурки по горизонтальной трещине на межквартирной стене третьего этажа: - стена — многослойная перегородка: полкирпича, воздушная прослойка, полкирпича; - в горизонтальном шве обеих перегородок отсутствует цементно-песчаный раствор, через шов видна соседняя квартира; - в прослойке ощущается движение холодного воздуха, звуко- и теплоизоляция отсутствует.
Примыкание к наружной стене
В оконном проёме отсутствует кирпичная четверть, перегородка смонтирована в створе с простенком. Вместо четверти — откос из ГКЛ по металлическому каркасу, он деформирован и отходит рукой, из-за него тянет холодом.
Лоджия второго этажа
В облицовке толщиной в полкирпича — вертикальные сквозные трещины шириной 2,5–3 мм от верхнего ряда; деформационный шов между кладкой и плитой перекрытия отсутствует, вертикальные швы толщиной 20 мм.
Выводы
- Трещины в перегородке возникли из-за прогиба нижележащей плиты под нагрузкой и нарушения технологии кладки: в швах раствор низкой прочности или его нет.
- Отсутствие четверти — отступление от проекта; холодный воздух из щели говорит о плохой теплоизоляции монтажного шва окна.
- Трещины облицовки лоджии — следствие прогиба плиты и отсутствия горизонтального деформационного шва.
Фото с объекта
