Объект
Гараж каркасно-стеновой схемы: наружные несущие стены и колонны из полнотелого кирпича, перекрытия — монолитные ребристые плиты, кровля односкатная с рубероидным покрытием.
Что сделали
Обследование в три этапа: подготовка, визуальный осмотр и инструментальные измерения. Приборы: лазерный дальномер, штангенциркуль, измеритель прочности бетона ИПС-МГ4, двухметровый уровень, фотокамера.
Что выявили
- Несущая способность плит под существующие нагрузки обеспечена.
- Характерное повреждение — раскрытие температурных швов в плитах с трещинами и выпадением заделки.
- Прогибы плит сверх допустимых и смещения плит относительно друг друга по вертикали.
Рекомендации
- демонтировать существующие плиты и устроить новое перекрытие по своду правил;
- отремонтировать кровлю с гидроизоляцией и организовать водосток;
- восстановить кирпичную кладку с удалением слабого кирпича и замоноличиванием стыков;
- переустроить усиление колонны, на которую опирается балка.