Что обследовали
Деревянные стены снаружи, фундамент на кирпичных столбах, полы, потолки и оконные рамы, чердак и балки чердачного перекрытия, стропила, обрешётку, мауэрлат, шпренгели и коньковый прогон. Обследовали одну половину дома: во вторую эксперта и представителя администрации собственник пускать отказался. Снаружи обе половины в одинаковом состоянии.
Физический износ
По методике оценки износа жилых зданий фактический возраст дома — 57 лет, сроки службы элементов превышены.
| Элемент | Износ |
|---|---|
| Фундамент | 70 % |
| Стены | 70 % |
| Перегородки | 75–80 % |
| Потолки | 85 % |
| Кровля | 75 % |
| Крыша | 85 % |
| Проёмы | 90 % |
| Отделка | 90 % |
| Печное отопление | 80 % |
Вывод
Санитарные требования к жилым помещениям нарушены. Ремонт и реконструкция нецелесообразны из-за значительно превышенного срока эксплуатации; эксперт рекомендовал снос дома.